ตัวอย่าง แบบฟอร์มหนังสือสำคัญสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
หนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง
โครงการ.............................................
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่....................................................................................................
ณ
เลขที่..............................................................................................................................................................
ระหว่าง
บริษัท..........................................................จำกัด
โดย........................................................................
กรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนสำนักงานเลขที่.......................................ถนน.................................................
ตำบล...................................................อำเภอ.....................................................จังหวัด....................................
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า
"ผู้ว่าจ้าง " ฝ่ายหนึ่ง
กับ
บริษัท................................................................จำกัด
โดย........................................................................
กรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนสำนักงานเลขที่.......................................ถนน.................................................
ถนน......................................................ตำบล.....................................................อำเภอ....................................
จังหวัด..........................................ซึ่งต่อไปสัญญานี้จะเรียกว่า
"ผู้รับจ้าง " อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างกันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. การงานที่ว่าจ้าง
ผู้ว่าจ้างตกลงจ้างผู้รับจ้างให้ทำการปลูกสร้าง.....................................ในโครงการ.................................
แบบ...............................................................พื้นที่...........................................................(
ตารางเมตร )
จำนวน...........................................อยู่ที่ซอย......................................ตำบล......................................................
อำเภอ...................................จังหวัด................................................ให้ถูกต้องตามรูปแบบและรายละเอียดที่
แนบท้ายสัญญานี้ทุกประการ
สัญญานี้มีแบบรูปและรายละเอียดที่แนบสัญญา
และให้ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้คือ
1.1
สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง จำนวน.............................แผ่น
1.2
แบบแปลนทางสถาปัตยกรรม
จำนวน...............................แผ่น
1.3
แบบแปลนทางวิศวกรรมโครงสร้าง จำนวน..............................แผ่น
1.4
แบบแปลนทางสุขาภิบาล จำนวน..............................แผ่น
1.5
แบบแปลนทางไฟฟ้า จำนวน.............................แผ่น
1.6
รายการประกอบแบบ จำนวน.............................แผ่น
ข้อ 2. การตกลงของผู้รับจ้าง
ผู้รับจ้างตกลงรับจ้างก่อสร้างอาคารตามที่กำหนดในสัญญาข้อ
1. โดยสัญญาว่าจะจัดหาสิ่งของ
วัสดุ
สัมภาระที่ดี ใช้เครื่องมือดี และช่างฝีมือดี
เพื่อทำการก่อสร้างตามสัญญานี้จนแล้วเสร็จ
ข้อ 3. ค่าจ้างและการจ่ายค่าจ้าง
การจ้างตามสัญญานี้ ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างตกลงจ้างเหมา
รวมทั้งวัสดุสิ่งของสัมภาระและค่า
แรงงานและภาษีต่างๆ
รวมเป็นเงินทั้งสิ้น................................บาท
(.................................................)
ตามใบเสนอราคาของผู้ว่าจ้าง
ในวันทำสัญญานี้ผู้ว่าจ้างตกลงชำระค่าจ้างให้กับผู้รับจ้างเป็นจำนวนเงิน
........................บาท
(......................................................)
ส่วนที่ค้างเป็นจำนวนเงิน.......................
บาท
(............................................)
ผู้ว่าจ้างตกลงจะจ่ายค่าก่อสร้างให้กับผู้รับจ้างแต่ละเดือนทุกๆวันที่
........................ของเดือน
โดยผู้ว่าจ้างจะจ่ายให้ตามเนื้องานที่ได้ก่อสร้าง
ซึ่งผู้ควบคุมงานของผู้ว่าจ้างได้
วัดจริง
แต่ละงวดเดือนของงานตลอดไปจนกว่าจะแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาของสัญญา
ข้อ 4. หลักประกันของผู้ว่าจ้าง
4.1
ในวันทำสัญญานี้ผู้รับจ้างได้นำหลักประกันเป็นหนังสือของธนาคาร..........................
.........................เลขที่.........................................ลงวันที่......................................จำนวนเงิน..................
.....................................บาท
(...........................................................)
มอบให้ผู้กับผู้ว่าจ้างเพื่อเป็นหลัก
ประกันการที่ผู้ว่าจ้างได้ชำระเงินมัดจำงวดแรก
หลักประกันดังกล่าวผู้ว่าจ้างจะคืนให้เมื่อ....................
..........................................................
4.2
เพื่อเป็นหลักประกันการก่อสร้างตามสัญญานี้
ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างหัก
ค่าก่อสร้างที่ผู้ว่าจ้างได้หักไว้นี้
ผู้ว่าจ้างจะจ่ายคืนให้ผู้รับจ้างเมื่อการก่อสร้างตามสัญญาแล้วเสร็จ โดยผู้
ว่าจ้างได้ตรวจรับมอบงาน
และจ่ายเงินค่าก่อสร้างงวดสุดท้ายแล้ว โดยผู้รับจ้างจำทำหนังสือขอรับคืนเงิน
ค้ำประกันที่หักไว้ทั้งหมด
ไปยังผู้ว่าจ้าง
4.3
ผู้รับจ้างตกลงค้ำประกันผลงานการก่อสร้างตามสัญญานี้ เป็นระยะเวลา 365 วัน
นับจาก
วันที่ผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับมอบงานงวดสุดท้ายแล้ว
โดยผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างหักเงินค่าจ้างก่อสร้าง
เป็นจำนวนเงิน..................บาท
(...........................................)
หรือผู้ให้ผู้รับจ้างจัดหาหนังสือค้ำประกัน
ของธนาคารพาณิชย์แห่งใดแห่งหนึ่งหรือบริษัทประกันภัยค้ำประกันในวงเงินและระยะเวลาดังกล่าวข้างต้น
ข้อ 5. ระยะเวลาในการทำงาน
ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะเริ่มลงมือทำงาน
ณ สถานที่ที่กำหนดตั้งแต่วันที่.............................................
และจะทำงานให้แล้วเสร็จสมบูรณ์
และส่งมอบงานให้แก่ผู้ว่าจ้างภายในวันที่...........................................
รวมเป็นระยะเวลาก่อสร้าง..................................วัน
ถ้าผู้รับจ้างมิได้ลงมือทำงานภายในกำหนดระยะเวลา
ก็ดีหรือมีเหตุให้เชื่อถือได้ว่า
ผู้รับจ้างไม่สามารถทำงานภายในกำหนดระยะเวลาดังกล่าวก็ดี หรือมีเหตุให้เชื่อถือ
ได้ว่า
ผู้รับจ้างไม่สามารถทำงานให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ภายในกำหนดเวลาก็ดี หรือล่วงกำหนดเวลา
แล้วเสร็จ บริบูรณ์ไปแล้วก็ดี
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้ได้
และมีอำนาจจ้างผู้อื่นทำงานจ้างนี้ต่อจากผู้รับจ้างได้
การที่ผู้ว่าจ้างไม่ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาตามวรรคหนึ่ง
ไม่เป็นเหตุให้ผู้รับจ้างพ้น จากความรับผิด ตามสัญญานี้
ข้อ 6. หน้าที่ของผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนของผู้ว่าจ้าง
6.1
ผู้ว่าจ้างตกลงจ่ายค่าจ้าง
เมื่อผู้รับจ้างได้ส่งมอบงานครบถ้วนถูกต้องตามรูปแบบ และราย
ละเอียดในแต่ละงวดงาน
และผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนของผู้ว่าจ้างได้ทำการตรวจรับเรียบร้อยแล้ว โดยชำระให้
ภายใน........................................วัน
นับแต่วันที่ออกใบตรวจรับงานที่จ้าง
6.2
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่จำทำการแก้ไขเพิ่มเติมหรือลดงานจากรูปแบบ
และรายการก่อสร้างเดิม
หรือเปลี่ยนแปลงวัสดุ
อุปกรณ์ต่างๆ ได้ทุกอย่างโดยไม่ต้องบอกเลิกสัญญานี้
การเพิ่มหรือลดงานจะต้องคิดราคา
กำหนดเวลา
กำหนดชำระเงิน ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างจะต้องตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรทุกครั้ง
บันทึกหรือข้อตก
ลงดังกล่าวให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ด้วย
6.3
มีอำนาจและสิทธิสั่งหยุดงานก่อสร้างได้เป็นลายลักษณ์อักษร
เมื่อเห็นว่างานที่ผู้รับจ้างปฏิบัติ
นั้นไม่ถูกต้องตามแบบแปลนและรายละเอียดประกอบแบบ
6.4
มีอำนาจและหน้าที่ในการสั่งรื้อทำใหม่ แก้ไข
หรือซ่อมแซมงานที่ได้กะทำไปแล้ว แต่ไม่ได้
คุณภาพฝีมือตามต้องการ
หรือใช้วัสดุหรือกระทำไม่ถูกต้องตามแบบแปลนและข้อกำหนดประกอบแบบโดย
คำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงผู้รับจ้าง
และผู้รับจ้างจะต้องแก้ไขงานนั้นภายใน...........................................วัน
นับแต่วันที่ได้รับแจ้ง
6.5
หากเห็นว่าคนงานหรือหัวหน้าคนงานของผู้รับจ้าง
หรือผู้ทำงานให้ผู้รับจ้างคนหนึ่งคนใดใน
โครงการ
มีความประพฤติไม่เรียบร้อย เช่น ดื่มสุราในเวลาทำงาน หรือเสพยาเสพติด เล่นการพนัน
หรือ เกเร
หรือฝ่าฝืนคำสั่งคำแนะนำ
หรือฝีมือช่างไม่ดีตามมาตรฐาน
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิออกหนังสือถึงผู้รับจ้างให้ผู้รับจัดหา
คนใหม่มาแทนภายใน...............................วัน
6.6
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิระงับหรือหน่วงเหนี่ยวหรือไม่จ่ายเงินค่างวดการก่อสร้างเมื่อพบว่า
6.6.1 ผู้รับจ้างไม่แก้ไขซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย
หรือบกพร่องตามที่ผู้ว่าจ้าง หรือตัวแทนของ
ผู้ว่าจ้างตรวจรับมอบงาน
ตรวจพบ
6.6.2 เมื่อลูกจ้างโครงการ
ได้เรียกร้องหรือฟ้องคดีต่อศาลแรงงาน ตามกฎหมาย เพื่อเรียกค่าเสีย ค่าจ้าง
ค่าชดเชยใดๆ จากผู้รับจ้าง และการเรียกร้องดังกล่าวนั้น
ทำให้ผู้ว่าจ้างต้องรับผิดชอบตามกฎหมายนั้น แล้ว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิหักเงินค่าจ้าง
ทั้งหมดหรือบางส่วนเพื่อชำระแก่ลูกจ้างของผู้รับจ้างโดยผู้รับจ้างจะไม่ได้โต้
แย้งทั้งสิ้น
6.6.3 ภายหลังการตรวจรับมอบงานแล้ว
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิจะหน่วงเหนี่ยวหรือไม่จ่ายเงินงวด
ต่อไป
หากตรวจพบว่ามีความเสียหายเกิดขึ้นในผลงานที่ตรวจรับแล้วในงวดก่อนหน้านี้
และผู้รับจ้าง
เพิกเฉยที่จำทำการซ่อมแซมให้เสร็จทันก่อนมีการเบิกเงินงวดที่ทำการเบิกต่อไป
6.6.4 หากผู้รับจ้างไม่กระทำการ
หรือกระทำการผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ซึ่งทางผู้ว่าจ้าง
หรือตัวแทนของผู้ว่าจ้าง
ได้แจ้งให้ทราบก่อนหน้า.................................วัน
ข้อ 7. หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้รับจ้าง
7.1 ผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติ
และดำเนินการก่อสร้างให้ถูกต้องตามหนังสือสัญญาจ้างก่อ
สร้างนี้
เพื่อให้งานสำเร็จบรรลุตามความมุ่งหมายของผู้ว่าจ้าง
และสัญญาว่าจะทำงานโดยไม่มีรูปแบบและ
รายละเอียดเป็นอันขาด
โดยจะรักษารูปแบบและรายละเอียดไว้ ณ สถานที่ทำงานให้เรียบร้อยและเปิดเผย
เพื่อให้ผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนตรวจดูได้ทุกเวลา
7.2
ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะไม่เอางานส่วนใดส่วนหนึ่งแห่งสัญญานี้
ไปให้บุคคลอื่นรับจ้างช่วง
อีกทอดหนึ่ง
โดยมิได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ว่าจ้าง อย่างไรก็ตามในกรณีที่มีการรับจ้างช่วงผู้รับจ้างยัง
ต้องรับผิดชอบงานที่ช่วงไปนั้นทุกประการ
7.3
ผู้รับจ้างจะต้องดูแลงานที่รับผิดชอบนี้ตลอดเวลาที่งานยังไม่แล้วเสร็จหรือจะมอบให้
บุคคลอื่นดูแลแทนก็ได้
ในกรณีเช่นว่านี้ให้ผู้รับจ้างแจ้งชื่อผู้ที่ได้รับมอบหมายให้ผู้ว่าจ้างทราบเป็นหนังสือ
และถ้าผู้รับจ้างจะเปลี่ยนผู้ดูแลงานแทนจะต้องแจ้งชื่อผู้นั้น
ให้ผู้ว่าจ้างทราบเป็นหนังสือทุกครั้ง คำสั่งต่างๆซึ่ง
ได้แจ้งแก่
ผู้แทนของผู้รับจ้าง ถือว่าได้แจ้งแก่ผู้รับจ้างแล้ว
7.4 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาผู้มีคุณวุฒิตามกฎหมายควบคุมการประกอบวิชาชีพที่เหมาะสมพร้อม
ทั้งเซ็นควบคุมงานตาม
พ.ร.บ. วิชาชีพวิศวกรรมในสาขาต่างๆ ของงานก่อสร้าง พร้อมทั้งแต่งตั้งบุคลากร
ดังกล่าวอยู่ประจำ
ณ หน่วยงานก่อสร้าง โดยจะต้องทำหนังสือแต่ตั้งแสดงประวัติการทำงานพร้อมรูปถ่ายยื่น
ต่อผู้ว่าจ้าง
ภายใน.....................................วัน นับตั้งแต่เริ่มดำเนินการตามสัญญา
7.5 หากมีการทำงานล่วงเวลาก่อน 8.00 น. และหลัง 17.00 น. ในวัน จันทร์-เสาร์ วันอาทิตย์
ทั้งวันและวันหยุดนักขัตฤกษ์ทั้งวัน
ผู้รับจ้างจะต้องจ่ายค่าทำงานล่วงเวลาต่อผู้ควบคุมงานของผู้ว่าจ้างในอัตรา ตำแหน่ง
วิศวกร วันละ ......................................บาท
ช่างควบคุมงานวันละ...............................................บาท
นับแต่วันเริ่มดำเนินการ โดยชำระให้แก่ผู้ว่าจ้างโดยตรง
การที่ผู้รับจ้างไม่จ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ลูกจ้างตนตามวรรคหนึ่งนอกจากยอมให้ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินค่าจ้างแก่
ลูกจ้างของผู้รับจ้างแล้วยังถือว่าผู้รับจ้างผิดสัญญานี้ด้วยและผู้ว่าจ้างจะบอกเลิกสัญญาเสียทั้งหมดก็ได้
7.6
เมื่องานแล้วเสร็จเรียบร้อยและผู้ว่าจ้างได้รับมอบงานจากผู้รับจ้างแล้วหรือผู้รับจ้างคนใหม่
ในกรณีผู้รับจ้างผิดสัญญา
และผู้ว่าจ้างใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาถ้ามีเหตุชำรุดบกพร่องเสียหายเกิดขึ้นแก่งานนี้ภาย
ในกำหนด...................ปี
นับแต่วันที่ได้รับมอบงานเป็นวันเริ่มต้น ซึ่งเหตุชำรุดบกพร่องนั้นเกิดจากความ
บกพร่อง
นั้นเกิดจากความบกพร่องของผู้รับจ้างจะเป็นโดยทำไว้ ไม่เรียบร้อยหรือใช้สิ่งของไม่ดีหรือไม่ถูกต้อง
ตามหลักวิชาการ
ก็ตาม ผู้รับจ้างจะต้องรับทำ การแก้ไขให้เป็นที่เรียบร้อยภายในระยะเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
โดยไม่คิดเอาสิ่งของ
ค่าแรงหรือค่าใช้จ่ายอื่นใดจากผู้ว่าจ้างอีกถ้าผู้รับจ้างบิดพลิ้วไม่แก้ไข
ซ่อมแซมภายในกำหนด
7 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งเป็นเริ่มต้น
หรือแก้ไขซ่อมแซมไม่แล้วเสร็จภายในเวลาที่
ผู้ว่าจ้างกำหนดผู้ว่าจ้างมีสิทธิจ้างผู้อื่นให้ทำงานจ้างนั้นแทนผู้รับจ้างได้
ถ้างานที่จ้างเกิดชำรุดบกพร่องเสียหาย
หลังจากระยะเวลาที่กำหนดตามข้างต้น ผู้รับจ้างยังต้อง
รับผิดชอบตามที่บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ด้วย
ในกรีที่ผู้ว่าจ้างใช้สิทธิจ้างบุคคลอื่นทำงานจ้างแทนผู้รับจ้าง
ตามข้อ 7.6 วรรคหนึ่ง ผู้รับจ้าง
ย่อมจ่ายค่าจ้าง
ค่าสิ่งของ ค่าคุมงาน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ( ถ้ามี )
ตามจำนวนที่ผู้ว่าจ้างต้องเสียไปโดยสิ้นเชิง
7.7
ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาที่พักคนงานและบริวารของผู้รับจ้าง
ให้อยู่นอกเขตบริเวณก่อสร้าง
ที่รับจ้างและจะต้องจัดหาไฟฟ้า
น้ำประปา และโทรศัพท์ เพื่อใช้ในงานก่อสร้าง โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบ
ค่าใช้จ่ายทั้งหมด
ข้อ 8. คุณภาพวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ
เครื่องจักร
8.1 วัสดุ เครื่องจักร
และอุปกรณ์ทุกชนิดจะต้องเป็นวัสดุใหม่คุณภาพดีจากโรงงานตามที่ระบุ
ในแบบแปลน
และข้อกำหนดประกอบแบบ และหรือตามความเห็นของตัวแทนของผู้ว่าจ้างเห็นชอบอนุมัติ
ซึ่งจะนำมาใช้ในการก่อสร้างติดตั้งได้แต่การอนุมัตินี้ไม่เป็นเหตุ
ให้ผู้รับจ้างพ้นจากความรับผิดชอบ เมื่อปรากฏ
ภายหลังว่าวัสดุเครื่องจักรและอุปกรณ์เหล่านั้นมิได้มาจากโรงงานผู้ผลิตที่ผู้รับจ้างเคยอ้างอิงและหรือคุณภาพ
ไม่ดีพอ
8.2 หากปรากฏว่าผู้รับจ้างใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพต่ำกว่าหรือผิดไปจากมาตรฐานที่กำหนด
ไว้ในแบบแปลนก่อสร้าง
และข้อกำหนดประกอบแบบ หรือผิดจากที่ได้รับอนุมัติและติดตั้งไปแล้วทั้งหมดหรือ
บางส่วน
ผู้ว่าจ้างสงวนสิทธิที่จะสั่งทำใหม่หรือแก้ไขจนเป็นที่พอใจ
และมีสิทธิเรียกค่าเสียหายได้หรือ หากผู้ว่า
จ้างยอมรับเอาผลงานนั้นผู้รับจ้างยินยอมให้หักเงินชดเชยความเสียหายตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนดการล่าช้า
เพราะ
เหตุนี้
ผู้รับจ้างจะถือเป็นข้ออ้างในการต่อระยะเวลาของสัญญาไม่ได้
ข้อ
9 กรรมการตรวจการจ้าง
9.1
ถ้าผู้ว่าจ้างแต่ตั้งกรรมการตรวจการจ้างหรอผู้ควบคุมงานแทนกรรมการตรวจการจ้างไว้
ประจำ
ณ ที่ทำการจ้างนี้ในเวลาที่ผู้รับจ้างเตรียมการหรือถ้าส่งทำงานจ้างนี้อยู่ก็ดี กรรมการตรวจการจ้างหรือ
ผู้ควบคุมงานแทนมีสิทธิเข้าไปตรวจงาน
ได้ทุกเวลาผู้รับจ้างหรือตัวแทนของผู้รับจ้างจักต้องให้ความสะดวกและ
ช่วยเหลือตามสมควร
9.2 ก่อนหรือระหว่างทำงานที่จ้าง
ถ้าปรากฏว่าแบบหรือรายการประกอบแบบหรือราย
ละเอียดต่อท้ายสัญญานี้คลาดเคลื่อนผิดไปอย่างใดอย่างหนึ่ง
ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะปฏิบัติตามคำวินิจฉัยของ
กรรมการตรวจการจ้าง
หรือผู้แทนของกรรมการตรวจการจ้าง ถ้าคำวินิจฉัยอันหนึ่งอันใดถูกต้องตรบกับราย
ละเอียดที่ปรากฏในรูปแบบแล้ว
ผู้รับจ้างต้องถือว่าเป็นอันเด็ดขาด ถ้าสิ่งใดสิ่งหนึ่งมิได้ระบุไว้ในรายละเอียด
แต่เป็นการจำเป็นต้องทำให้เสร็จสมบูรณ์
ถูกต้องตามรูปแบบ ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะทำการนั้นๆโดยไม่คิดค่า
ใช้จ่ายเพิ่มเติม
ทั้งนี้รายการนี้คลาดเคลื่อน
หรือมิได้ระบุไว้ในรายละเอียดจะต้องมิใช่ส่วนที่เป็นสาระสำคัญ
9.3 กรณีที่ผู้ว่าจ้างแต่งตั้งกรรมการตรวจการจ้าง
หรือผู้ควบคุมแทนกรตรวจการจ้างผู้รับจ้าง
ยอมให้กรรมการตรวจการจ้างหรือผู้ควบคุมงานแทน
มีอำนาจตรวจและควบคุมงานให้เป็นไปตามข้อกำหนด
ในสัญญารูปแบบและรายละเอียด
และถ้าผู้รับจ้างขัดขืน ให้กรรมการตรวจการจ้างหรือผู้ควบคุมงานแทนกรรม
การตรวจการจ้างมีอำนาจสั่งหยุดกิจการนั้นได้ชั่วคราว
และความล่าช้านี้ ผู้รับจ้างจะถือเป็นเหตุขอขยายทำการ
ออกไปมิได้
ข้อ 10 การต่อสัญญา
10.1 การขยายหรือเปลี่ยนแปลงระยะเวลาก่อสร้าง
จะเกิดขึ้นได้ก็โดยความเห็นชอบร่วมกัน
ของผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างและกระทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษร
10.2 การขอขยายระยะเวลาก่อสร้างของผู้รับจ้าง
โดยอ้างว่ากรณีมีเหตุสุดวิสัย ผู้รับจ้างจะต้อง
แจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบเป็นหนังสือภายใน
15 วัน หรือมีเหตุดังกล่าวผู้ว่าจ้างมีสิทธิจะอนุมัติให้ขยายระยะเวลาให้
โดยอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษร
แต่กรณีดังกล่าวไม่เป็นการผูกมัดผู้ว่าจ้างที่อนุมัติเสมอไป
เหตุสุดวิสัยตามวรรคหนึ่ง
มิได้หมายความรวมถึงภัยอันเกิดจากการเปลี่ยนแปลงทางสภาวะเศรษฐกิจ
หรือทางการเมือง
ฺฺข้อ 11. การส่งมอบงานล่าช้า
ถ้าผู้รับจ้างทำงานล่วงเลยกำหนดระยะเวลาตามสัญญานี้
โดยมิได้รับการต่ออายุสัญญาจากผู้ว่าจ้างโดย
ชอบ
ผู้รับจ้างตกลงยินยอมให้ผู้ว่าจ้างปรับเป็นรายวันวันละ..................................บาท
(...................................
.............................................)
นับแต่วันที่ล่วงเลยกำหนดระยะเวลาตามสัญญาจนถึงวันที่ผู้รับจ้างส่งมอบงาน
หรือจนกว่าจะได้ผู้รับจ้างรายใหม่
และหากผู้รับจ้างบอกเลิกสัญญาเมื่อใด ผู้ว่าจ้างทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะเรียก
ผู้รับจ้างชดใช้ค่าปรับ
ค่าควบคุมงาน ค่าแจ้งงาน ค่าเสียหาย และมีสิทธิริบวัสดุอุปกรณ์
ค่างานที่ทำไปแล้วให้ตก
เป็นของผู้ว่าจ้างโดยไม่ได้โต้แย้งใดๆทั้งสิ้น
ข้อ 12. การบอกเลิกสัญญา
ก่อนหรือระหว่างที่ผู้รับจ้างดำเนินการก่อสร้างตามสัญญานี้
หากเกิดกรณีใดกรณีหนึ่งหรือหลาย
กรณีเช่นที่จะกล่าวต่อไปนี้
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาจ้างก่อสร้างนี้ได้ทันทีโดยบอกกล่าวเป็น
ลายลักษณ์อักษร
12.1 ผู้รับจ้างมีหนี้สินล้นพ้นตัว
หรือตกเป็นบุคคลล้มละลายหรือมีคำพิพากษาถึงที่สุด
ต้องรับโทษทางอาญา
คดีอาญาใดๆ หรือคดีอันเกิดจากความผิดจากการใช้เช็ค
12.2
ปฏิเสธหรือละเลยไม่จัดหาช่างฝีมือดีและจำนวนมากเพียงพอแก่ปริมาณงาน
มาดำเนิน
การก่อสร้างให้เป็นผลดีและก้าวหน้าแก่งานก่อสร้างนี้
หรือทำการโกงหรือมีพฤติการณ์ส่อว่าจะฉ้อโกงวัสดุ
หรือพยายามจะใช้วัสดุที่ไม่ถูกต้องตามตัวอย่าง
หรือตามที่ได้รับอนุมัติจากผู้ว่าจ้างและตามแบบแปลน และ
ข้อกำหนดประกอบแบบก่อสร้าง
12.3
ทำงานล่าช้าโดยไม่มีเหตุอันควร
12.4 หยุดงานก่อสร้างติดต่อกันเกินกว่า 7 วัน
หรือละทิ้งงานโดยไม่มีเหตุผลสมควร
12.5 ไม่ปฏิบัติตามคำชี้ขาด คำสั่ง
คำแนะนำของสถาปนิก วิศวกร โครงสร้าง วิศวกร
ระบบหรือผู้แทนของผู้ว่าจ้าง
ซึ่งได้กระทำไปตามอำนาจหน้าที่เพื่อให้เกิดผลดีแก่งานก่อสร้าง
12.6 ไม่ปฏิบัติหรือละเมิดสัญญาจ้างก่อสร้างข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อ
12.7
เมื่อผู้ว่าจ้างเล็งเห็นว่าผู้รับจ้างไม่สามารถทำงานแล้วเสร็จตามเวลาสมควรหรือ
ทำงานล่าช้ากว่าแผนงานหลักที่ได้จัดส่งให้กับผู้ว่าจ้าง
โดยไม่มีเหตุผลสมควร
12.8
ผู้รับจ้างตกลงให้บุคลากรของผู้รับจ้างออกจากสถานที่ก่อสร้างทันที่ที่ได้รับแจ้งการบอก
เลิกสัญญาจากผู้ว่าจ้าง
12.9
ในกรณีที่ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดต่อผุ้ว่าจ้างและต้องชำระค่าเสียหายผู้รับจ้างยังจะต้อง
รับผิดชดใช้ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ...........ต่อปี
ของค่าเสียหายนั้นด้วย
ฺข้อ 13. การเรียกค่าเสียหาย
เมื่อผู้ว่าจ้างได้บอกเลิกสัญญาแล้ว
ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างดำเนินการดังต่อไปนี้
13.1 ริบเงินประกันและหรือหลักประกันที่ผู้รับจ้าง
ได้มอบให้ไว้แก่ผู้ว่าจ้างทั้งหมดตามข้อ 4
13.2
ยินยอมให้ผู้ว่าจ้างเรียกเอาค่าจ้างที่เพิ่มขึ้น
เพราะจ้างบุคคลอื่นทำการนี้ต่อไปจนงานแล้ว
เสร็จบริบูรณ์
13.3 เรียกค่าใช้จ่ายในการควบคุมงาน
ในเมื่อผู้ว่าจ้างต้องจ้างผู้ควบคุมงานนั้นอีกต่อหนึ่ง จนงานแล้วเสร็จบริบูรณ์
13.4 เรียกค่าเสียหายอื่นๆอันพึงมี
โดยทางตรงและทางอ้อมเกี่ยวเนื่องหรือเป็นผลมาจากการที่
ผู้รับจ้างผิดสัญญานี้
13.5 ผู้รับจ้างยินยอมให้
บรรดางานที่ผู้รับจ้างได้ทำขึ้นและสิ่งของต่างๆที่ได้นำมาใช้ ณ
สถานที่ทำงานจ้างนั้น
ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ว่าจ้างโดยผู้รับจ้างจะเรียกค่าตอบแทนและค่าเสียหายใดๆ
ไม่ได้เลยและยอมให้ผู้ว่าจ้างระงับการจ่ายค่าจ้างที่ค้างชำระสำหรับงานที่ทำไปแล้ว
เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ในกรณีที่ต้องจ้างบุคคลอื่นทำงานที่ค้างอยู่ให้แล้วเสร็จบริบูรณ์
หากปรากฏว่าเงินค่างานที่เหลือไม่ พอจ่ายสำหรับงานนี้เท่าใด
ผู้รับจ้างให้ผู้ว่าจ้างหักเงินจำนวนนั้นจากค่าจ้างที่ค้างชำระตามวรรคหนึ่งและ
ยินยอมรับผิดชดใช้เงินจำนวนที่ยังขาดอยู่นั้นจนครบถ้วน
ข้อ 14. การดูแลรักษาความสะอาดสถานที่
14.1 ถ้าผู้รับจ้างหรือบริวารของ
ผู้รับจ้างได้ก่อสร้างโรงงาน หรือสิ่งปลูกสร้างใดๆลงใน
บริเวณที่รับจ้างก็ดีทำให้หลุมเป็นบ่อก็ดี
ผู้รับจ้างสัญญาว่าจะจัดการรักษาความสะอาดตลอดเวลาที่ทำงาน
จ้างและเมื่องานจ้างแล้วเสร็จจะต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง
และกลบเกลี่ยพื้นดินให้เรียบร้อยและขนเศษ วัสดุ
อุปกรณ์
และสิ่งที่รกรุงรังออกไปให้พ้นบริเวณที่รับจ้าง
พร้อมทั้งทำความสะอาดบริเวณที่รับจ้างให้อยู่ใน
สภาพเรียบร้อย
ที่ผู้ว่าจ้างจะใช้การได้ทันที
14.2 ผู้รับจ้างจะต้องจัดสร้างสิ่งจำเป็นเพื่อความปลอดภัย
และป้องกันอุบัติเหตุในการปฏิบัติ
งานก่อสร้าง
รวมทั้งป้องกันมิให้ประชาชนที่สัญจร ไปมาได้รับอันตราย จากการปฏิบัติงานก่อสร้าง
หากมีอุบัติเหตุใดๆ
เกิดแก่คนงานหรือประชาชนเนื่องจากก่อสร้าง ผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบแต่ผู้เดียว
ข้อ 15. หากมีกรณีพิพาทอันเนื่องมาจากปฏิบัติตามสัญญานี้
คู่สัญญานี้ทั้งสองฝ่ายตกลง
ให้ดำเนินคดีที่ศาลแพ่งกรุงเทพมหานครเพียงแห่งเดียว
หนังสือสัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน
คู่สัญญาเก็บรักษาไว้ฝ่ายละฉบับ
ทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดแล้ว
จึงลงลายมือชื่อและประกันตราไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..............................................ผู้ว่าจ้าง
(......................................................)
บริษัท..............................................จำกัด
ลงชื่อ..............................................ผู้รับจ้าง
(......................................................)
บริษัท..............................................จำกัด
ลงชื่อ..............................................
พยาน
(......................................................)
ลงชื่อ..............................................
พยาน
(......................................................)
ดาวน์โหลด 
